Presentación
Con el presente Master en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios recibirá una formación especializada en la materia. Los edificios requieren de un mantenimiento e inspecciones que nos adviertan de posibles problemas, con el presente Master en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios conocerá todo lo relacionado con la Peritación, Reparación y el Mantenimiento de Edificios.
Para qué te prepara
El presente Master en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios le preparará para conocer todo lo relacionado con el peritaje de edificios y su inspección técnicas, además estará preparado para mantener y mejorar las instalaciones de edificios, así como la limpieza de los mismos.
Objetivos
- Conocer las funciones, procedimientos, técnicas e instrumentos de la Peritación judicial.
- Conocer los diferentes tipos de Peritaje que podemos encontrarnos.
- Interpretar el sistema de mediación y la importancia de éste en la implicación de los afectados.
- Diferenciar entre los tipos de informes periciales.
- Conocer el proceso de elaboración de los informes periciales.
- Analizar las pruebas judiciales, desde su concepto hasta la práctica de dicha prueba.
- Analizar cómo valorar la prueba pericial.
- Aprender y conocer el deber de conservación de las edificaciones.
- Conocer la orden de ejecución (Técnica de Intervención Administrativa).
- Inspeccionar técnicamente edificios conociendo los aspectos jurídicos y administrativos, los aspectos técnicos y la aplicación de la ITE.
- Saber las funciones de los profesionales de IEE y sus responsabilidades.
- Conocer los procesos patológicos y ejemplos de patologías según los elementos constructivos y la tipología de inmuebles.
- Emplear diferentes tecnologías en el mantenimiento de edificios y equipamientos urbanos con el fin de lograr las competencias idóneas, propias a un mantenedor polivalente.
- Aplicar las técnicas y recursos que concurren en el mantenimiento mecánico, hidráulico, neumático, eléctrico y electrónico.
- Aplicar las técnicas y recursos que concurren en el mantenimiento de aire acondicionado y fluidos, así como de las estructuras metálicas.
- Conocer los fundamentos de mantenimiento en instalaciones de fontanería y de edificios.
- Establecer los procedimientos, técnicas y recursos básicos de la organización del mantenimiento y sus normas de calidad, de seguridad e higiene en el trabajo y medioambientales.
- Conocer la normativa más representativa a seguir, para el correcto mantenimiento de los Edificios.
- Comprobar que las operaciones periódicas de mantenimiento de las instalaciones térmicas y alumbrado en edificios han sido realizadas y registradas según los procedimientos reglamentarios y con el nivel requerido desde el punto de vista de la eficiencia energética.
- Redactar informes y memorias con propuestas de mejora de instalaciones térmicas desde el punto de vista de la mejora en la eficiencia y ahorro energético.
- Analizar las normas y medidas de prevención de riesgos, seguridad, salud y medioambientales en las operaciones de inspección de la eficiencia energética de instalaciones.
- Seleccionar las tareas de limpieza vinculadas a los distintos tipos de intervención tras la observación del centro de trabajo, para adecuarlas a las características del entorno y contemplando los riesgos derivados de la actuación.
- Detectar las posibles actuaciones acordes a las superficies a tratar, seleccionando útiles y procedimientos para conseguir su limpieza y desinfección, teniendo en cuenta los aspectos condicionantes para su actuación.
- Identificar la ubicación previa de los enseres, así como de puertas, ventanas o aberturas disponibles actuando conforme a los mismos, para realizar la ventilación del espacio.
- Ejecutar la limpieza de suelos, paredes y techos corroborando la retirada de suciedad y residuos, para garantizar la eficacia y calidad de la intervención.
A quién va dirigido
El presente Master en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios está dirigido a todas aquellas personas que quieran ampliar sus conocimientos y conocer todo lo relacionado con la Peritación, Raparación y Mantenimiento de Edificios.
Salidas Profesionales
Perito / Mantenimiento de Edificios / Conserje / Empleado de mantenimiento / Personal de limpieza
Perito / Mantenimiento de Edificios / Conserje / Empleado de mantenimiento / Personal de limpieza
Metodología
Aprendizaje 100% online
Campus virtual
Equipo docente especializado
Centro del estudiante
Temario
- Delimitación de los términos peritaje y tasación
- La peritación
- La tasación pericial
- Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial
- Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
- Ley de Enjuiciamiento Criminal, de 1882
- Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita
- Concepto
- Clases de perito judicial
- Procedimiento para la designación de peritos
- Condiciones que debe reunir un perito
- Control de la imparcialidad de peritos
- Honorarios de los peritos
- El reconocimiento pericial
- El examen pericial
- Los dictámenes e informes periciales judiciales
- Valoración de la prueba pericial
- Actuación de los peritos en el juicio o vista
- Funcionamiento y legislación
- El código deontológico del Perito Judicial
- La responsabilidad
- Distintos tipos de responsabilidad
- - Responsabilidad civil
- - Responsabilidad penal
- - Responsabilidad disciplinaria
- El seguro de responsabilidad civil
- La peritación médico-legal
- - Daño corporal
- - Secuelas
- Peritaciones psicológicas
- - Informe pericial del peritaje psicológico
- Peritajes informáticos
- Peritaciones inmobiliarias
- Concepto de perito
- Atestado policial
- Informe pericial
- Informes periciales por cláusulas de suelo
- Informes periciales para justificación de despidos
- Informes periciales de carácter económico, contable y financiero
- Informes especiales de carácter pericial
- Concepto de prueba
- Medios de prueba
- Clases de pruebas
- Principales ámbitos de actuación
- Momento en que se solicita la prueba pericial
- Práctica de la prueba
- ¿Qué es el informe técnico?
- Diferencia entre informe técnico y dictamen pericial
- Objetivos del informe pericial
- Estructura del informe técnico
- Características generales y estructura básica
- Las exigencias del dictamen pericial
- Orientaciones para la presentación del dictamen pericial
- Valoración de la prueba judicial
- Valoración de la prueba pericial por Jueces y Tribunales
- Marco Constitucional; aplicación del deber de conservación
- Deber de conservación; desarrollo
- La Técnica de Intervención Administrativa a nivel Urbanístico para la Conservación de Edificaciones
- Aplicación de medidas preventivas de la Orden de Ejecución
- Utilización de medidas cautelares
- Ejecución Forzosa o Ejecución Subsidiaria
- Aplicación de la expropiación forzosa
- Tipología de ruina
- Declaración de ruina (Ordenanza de Conservación)
- ¿Cómo proceder en caso de ruina inminente?
- Los bienes de interés cultural
- Definición del IEE
- Documentación requerida
- Aspectos Legales y Responsabilidades
- Innovaciones tecnológicas
- Importancia de la evaluación de edificios y del IEE
- Honorarios profesionales en la elaboración del IEE
- Sanciones por incumplimiento de la legislación vigente
- Valoración de la Edificación en el IEE
- Estrategias para la Optimización de Costos y Beneficios
- Métodos y técnicas
- Características del análisis del Edificio
- Fases del análisis
- Recomendación de la documentación a entregar
- Cubiertas
- Cimentación y estructura
- Fachadas
- Instalaciones de suministros y evacuación de aguas
- Certificado de Eficiencia Energética de Edificios
- Certificado de Accesibilidad
- Caso práctico. Informe de Evaluación de Edificación (IEE)
- Cumplimentación del Modelo tipo IEE
- Introducción
- Definición de Patología
- Lesiones
- Causa de la lesión
- Intervenciones sobre las lesiones
- Introducción
- Observación
- Toma de datos
- Análisis del proceso
- Actuación
- Interpretación de planos y simbología
- Cementos, yesos y otros aglomerantes
- Vidrios y cerramientos
- Carpintería metálica y modular
- Recubrimientos y pintura
- Mantenimiento preventivo de cubiertas y revestimientos
- Reglamento de prevención en las obras de construcción RD 1627/1997 de 24 de octubre
- Riesgos específicos de la familia profesional de la construcción
- Interpretación de planos y esquemas: simbología
- Averías más comunes: causas y algunas soluciones
- La medición eléctrica
- Herramientas de protección y corte
- Máquinas eléctricas
- Instalaciones eléctricas de edificios
- Reglamento para baja tensión
- Normas de seguridad para trabajadores del sector eléctrico
- Teoría de mantenimiento preventivo y predictivo
- Interpretación de esquemas de circuitos de aire acondicionado
- Temperaturas, termostatos. Límites de temperatura de aire y de agua
- Clasificación de sistemas según el fluido
- Mecánica hidráulica
- Sistemas de filtración
- Las calderas y quemadores
- Compresores, condensadores y evaporadores
- Refrigerantes
- Instalaciones de Fontanería
- Elementos de la instalación
- Simbología más utilizada en instalaciones de fontanería
- Sistemas de evacuación de aguas residuales y pluviales
- Técnicas de reparación de tuberías
- Normas de Seguridad e Higiene en el Trabajo
- Limpieza de mobiliario
- Limpieza de servicios
- Limpieza de paredes
- Limpieza de habitaciones
- Limpieza de cristales
- Otros aspectos de los sistemas de limpieza
- Planificación de tiempos de pedido e instalación
- Ejemplo de plan de trabajo para ascensor de dos paradas sin cuarto de máquinas
- Ejemplo de plan de trabajo para ascensor de 6 paradas y capacidad de 2 personas
- Pruebas y puesta en marcha de la instalación
- Mantenimiento
- Inspecciones y pruebas
- Introducción
- Dotación de instalaciones de protección contra incendios
- Instalaciones de detección y alarma de incendios
- Instalaciones de extinción de incendios
- Que es GMAO
- Que es CMMS - GMAC
- Ventajas de utilizar Programas GMAO - Software GMAO
- Los mejores Programas GMAO - Software GMAO
- Módulos de un GMAO
- Como elegir un Programa GMAO - Software GMAO
- Software de mantenimiento gratuito PMX-PRO
- Tipos de mantenimiento. Función y objetivos
- Mantenimiento preventivo. Tareas de mantenimiento preventivo
- Mantenimiento de gestión energética. Tareas de mantenimiento
- Mantenimiento correctivo. Tareas de mantenimiento correctivo
- Mantenimiento técnico legal.
- Mantenimiento técnico legal recomendado.
- Cálculo de necesidades.
- Planificación de cargas.
- Determinación de tiempos.
- Documentación para la planificación y programación.
- La orden de trabajo.
- Sistemas automáticos de telemedida y telecontrol.
- Bases de datos.
- Generación de históricos.
- Software de mantenimiento correctivo.
- Software de mantenimiento preventivo.
- Mantenimiento predictivo.
- Técnicas de comunicación escrita.
- Técnicas de redacción y presentación.
- Informes técnicos. Tipos de informes.
- Memorias justificativas.
- Mediciones y valoraciones. Presupuestos.
- Aplicaciones ofimáticas para la elaboración de informes.
- Tipos de riesgos en cuanto a la operación.
- Otros tipos de riesgo.
- Delimitación y señalización de áreas de trabajo que conlleven riesgos laborales.
- Medidas preventivas y correctoras ante los riesgos detectados.
- Protocolos de actuación en cuanto emergencias surgidas durante el montaje de instalaciones.
- Primeros auxilios en diferentes supuestos de accidente en el montaje de instalaciones.
- Tipos y características de los elementos de protección individual.
- Identificación, uso y manejo de los equipos de protección individual.
- Selección de los equipos de protección, según el tipo de riesgo.
- Mantenimiento de los equipos de protección.
- Código Técnico de Edificación.
- Reglamento de instalaciones térmicas en edificio (RITE) y sus instrucciones técnicas complementarias.
- Reglamento electrotécnico de baja tensión y sus instrucciones técnicas complementarias
- Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior y sus instrucciones técnicas complementarias.
- Legislación autonómica y ordenanzas municipales.
- Pliegos de prescripciones técnicas.
- Conceptos
- Procesos de limpieza adecuados a cada material
- Inconvenientes de una mala selección.
- Aplicacion de productos de limpieza y desinfeccion
- Secuenciación de actividades de limpieza adaptados a cada técnica: Barrido, Barrido húmedo. Aspirado. Fregado. Desempolvado
- Acondicionamiento de los espacios de trabajo:
- Técnicas de verificación de las tareas de limpieza.
- Seguimiento del Plan de Trabajo.
- Manejo y conservacion de los utiles de limpieza
- Tipos de residuos: urbanos, industriales, hospitalarios, agrícolas, ganaderos, forestales y mineros
- Tratamiento de los mismos: reciclado, reutilización, valoración y eliminación
- Procesos de separación, manipulación y almacenamiento de residuos.
- Identificación de los riesgos
- Derivados de las actividades propios de limpieza.
- Relacionados con el centro de trabajo.
- Identificación y uso de los equipos de protección individual.
Titulación
Doble Titulación: - Titulación de Máster en Peritación y Conservación de Edificios con 1500 horas expedida por EDUCA BUSINESS SCHOOL como Escuela de Negocios Acreditada para la Impartición de Formación Superior de Postgrado, con Validez Profesional a Nivel Internacional - Titulación Universitaria en Elaboración de Informes Periciales con 5 Créditos Universitarios ECTS
Entidades colaboradoras
