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Modalidad
ONLINE
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Presentación
Descripción
Este Master en Gestión de Inversiones y Patrimonio Inmobiliario le ofrece una formación especializada en al materia. Este Master pretende la obtención de la máxima rentabilidad de la inversión o patrimonio cuya gestión se vaya a realizar, en función de sus características, del momento de mercado y de los objetivos particulares de cada inversor. En este Master diferenciamos la propia gestión que precisan los inmuebles y, de manera más amplia, la gestión a nivel global de los patrimonios inmobiliarios y las inversiones.
Objetivos
  • Aportar al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión de inversiones y patrimonios inmobiliarios.
  • Prepararse para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades. Gestión de su propia empresa de Gestión de Alquileres, Administración de Patrimonios Inmobiliarios, Gestión de todo tipo de Comunidades de Vecinos, etc.
  • Conocer los principales conceptos incluidos dentro del ámbito del derecho tributario, como son los impuestos, las tasas, los tipos de exenciones y sus características, etc.
  • Aprender el cálculo del IRPF y sus características.
  • Delimitar el ámbito de aplicación y los principales requisitos del Impuesto sobre Sociedades (IS).
  • Conocer las principales reglas para el cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP
  • AJD).
  • Aprender los principales tipos de impuestos locales y su cálculo correspondiente.
  • Conocer del Plan General de Contabilidad Actual.
  • Indagar sobre la importancia de conceptos clave como gastos, ingresos, inmovilizado, bienes, etc. de gran importancia a la hora de llevar a cabo la contabilidad de la empresa.
Para qué te prepara
Este Master en Gestión de Inversiones y Patrimonio Inmobiliario le prepara para conseguir una titulación profesional. Este Master en Gestión de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios aporta los conocimientos necesarios y el aprendizaje de los conceptos más importantes de la gestión de inversiones y patrimonios inmobiliarios, profundizando en aspectos como la administración de fincas, la gestión contable del patrimonio inmobiliario y la gestión de impuestos en empresas y personas físicas con inversión en patrimonio inmobiliario, el derecho inmobiliario y el mantenimiento y normas técnicas de edificios.
A quién va dirigido
Este Master en Gestión de Inversiones y Patrimonio Inmobiliario está dirigido a todos aquellos profesionales de esta rama profesional. Además Este Master en Gestión de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios está dirigido a Profesionales interesados en trabajar en el Mundo de la Gestión de Inversiones y de Patrimonios Inmobiliarios, Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Asesorías, Entidades dedicadas a la Gestión de Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc. Y en general cualquier profesional, estudiantes interesados en trabajar como Gestor de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios.

temario

  1. El sistema financiero
  2. Mercados financieros
  3. Intermediarios financieros
  4. Activos financieros
  5. Mercado de productos derivados
  6. La Bolsa de Valores
  7. El Sistema Europeo de Bancos Centrales
  8. El Sistema Crediticio Español
  9. Comisión Nacional del Mercado de Valores
  1. Las entidades bancarias
  2. Organización de las entidades bancarias
  3. Los Bancos
  4. Las Cajas de Ahorros
  5. Las cooperativas de crédito
  1. Capitalización simple
  2. Capitalización compuesta
  1. Las operaciones bancarias de pasivo
  2. Los depósitos a la vista
  3. Las libretas o cuentas de ahorro
  4. Las cuentas corrientes
  5. Los depósitos a plazo o imposiciones a plazo fijo
  1. Las sociedades gestoras
  2. Las entidades depositarias
  3. Fondos de inversión
  4. Planes y fondos de pensiones
  5. Títulos de renta fija
  6. Los fondos públicos
  7. Los fondos privados
  8. Títulos de renta variable
  9. Los seguros
  10. Domiciliaciones bancarias
  11. Emisión de tarjetas
  12. Gestión de cobro de efectos
  13. Cajas de alquiler
  14. Servicio de depósito y administración de títulos
  15. Otros servicios: pago de impuestos, cheques de viaje, asesoramiento fiscal, pago de multas
  16. Comisiones bancarias
  1. Concepto de riesgo y consideraciones previas
  2. Tipos de riesgo
  3. Condiciones del equilibrio financierto
  4. El capital corriente o fondo de rotación
  1. Cuentas anuales
  2. Balance de Situación
  3. Cuenta de resultados
  4. Fondo de maniobra
  1. Rentabilidad económica
  2. Rentabilidad financiera
  3. Apalancamiento financiero
  4. Ratios de liquidez y solvencia
  5. Análisis del endeudamiento de la empresa
  1. Análisis de los proveedores de la empresa
  2. Análisis de los clientes de la empresa
  3. Seguimiento del riesgo por parte de las entidades financieras
  1. El estado de flujos de efectivo
  2. Flujos de efectivo de las actividades de explotación
  3. Flujos de efectivo de las actividades de inversión
  4. Flujos de efectivo de las actividades de financiación
  1. Definición
  2. Formas de creación. Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. La extinción de la propiedad horizontal
  6. El titulo constitutivo
  7. Cuestiones
  1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
  2. Complejos inmobiliarios privados
  3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Cuestiones
  1. Introducción
  2. Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación
  3. La cuota de participación
  4. Cuestiones
  1. Los estatutos
  2. Las normas de régimen interior
  3. Cuestiones
  1. La junta de propietarios
  2. El presidente
  3. El vicepresidente
  4. El administrador
  5. El secretario
  6. Cuestiones
  1. Elementos comunes en general
  2. Elementos comunes en particular
  3. Los elementos privativos
  4. Cuestiones
  1. Derechos y obligaciones de la comunidad
  2. Derechos y obligaciones de los propietarios
  3. Cuestiones
  1. Obras en elementos comunes
  2. Obras en elementos privativos
  3. Cuestiones
  1. Introducción
  2. Definición y duración
  3. La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios
  4. El seguro multiriesgo
  5. Revalorización de las garantías
  6. Exclusión de la cobertura
  7. El seguro de defensa jurídica
  1. Introducción
  2. La legitimación
  3. La postulación procesal
  4. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal
  5. La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal
  6. Cuestiones
  1. Introducción
  2. Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios
  3. Planificación contable
  4. Determinación de las cuentas necesarias y su desglose
  5. Presupuestos. Determinación del fondo de reserva
  1. Introducción
  2. Contratación de personal
  3. Cotización a la seguridad social
  4. Trámites periódicos
  5. La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios
  6. Extinción de la relación laboral
  7. Cuestiones
  1. Introducción
  2. Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto
  3. Protección constitucional de derecho de propiedad
  4. El usufructo
  5. La servidumbre
  6. Limitaciones del dominio
  7. Conflictos de vecindad
  8. La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica
  9. Clasificación del suelo
  10. Limitaciones y derechos derivados
  11. Limitaciones a las parcelaciones
  1. Trámites previos a la compraventa
  2. Contrato de arras
  3. Contrato de opción de compra
  4. Promesa de compra y venta
  5. Modelos de precontrato
  1. Importancia económica y jurídica
  2. Concepto y características del contrato
  3. Sujetos de la compraventa
  4. Objeto de la compraventa: la cosa y el precio
  5. Forma y perfección de la compraventa
  6. Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento
  7. Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses
  8. Modelos de contratos
  1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido
  2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines
  3. Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad
  1. El registro de la propiedad
  2. La finca como objeto del registro
  3. La inmatriculación
  4. Títulos inscribibles
  5. Situaciones que ingresan en el registro
  6. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
  1. El asiento de presentación
  2. La calificación registral
  3. La inscripción en el registro de la propiedad
  4. La fe pública registral
  5. Anotaciones preventivas
  6. Otros asientos registrales
  1. Los derechos reales de garantía
  2. La hipoteca inmobiliaria
  3. Los sujetos de la relación hipotecaria
  4. La constitución de la hipoteca
  5. El objeto de la hipoteca
  6. La obligación asegurada por la hipoteca
  7. La extinción de la hipoteca
  1. Concepto y características
  2. Elementos del contrato
  3. Normativa
  4. Derechos y deberes del arrendatario
  5. El subarriendo
  6. Obligaciones del arrendador
  7. Enajenación de la cosa arrendada
  8. Extinción del arrendamiento
  9. El juicio de desahucio
  1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos
  2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
  3. Contrato de arrendamiento de vivienda
  4. Duración del contrato, prórrogas
  5. La renta
  6. La fianza
  7. Obras de conservación y mejora
  8. Cesión y subarriendo
  9. La subrogación en el contrato de arrendamiento
  10. Extinción del contrato
  11. Indemnización del arrendatario
  12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer)
  1. Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda
  2. Cesión, subarriendo y subrogación
  3. Duración
  4. Renta
  5. La fianza
  6. Obras de conservación y mejora
  7. Extinción del contrato
  8. Indemnización al arrendatario
  9. Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio
  1. Definición
  2. Formas de creación. Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. La extinción de la propiedad horizontal
  6. El Título Constitutivo
  7. Cuestiones
  1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
  2. Complejos inmobiliarios privados
  3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Cuestiones
  1. Concepto de Contabilidad
  2. PARTIDA DOBLE (DUALIDAD)
  3. Valoración
  4. Registro contable
  5. Los estados contables
  6. El patrimonio
  1. Observaciones previas
  2. Apertura de la contabilidad
  3. Registro de las operaciones del ejercicio
  4. Ajustes previos a la determinación del resultado
  5. Balance de comprobación de sumas y saldos
  6. Cálculo del resultado
  7. Cierre de la contabilidad
  8. Cuentas anuales
  9. Distribución del resultado
  1. Introducción
  2. Libros de contabilidad
  3. Planes Sectoriales de Contabilidad
  4. El Plan General de Contabilidad
  5. El nuevo PGC para las PYMES
  6. l Marco Conceptual
  1. Concepto de pagos y cobros
  2. Concepto de gastos e ingresos
  3. Clasificación
  4. Registro contable de estas partidas y determinación del resultado contable
  5. Registro y Valoración de los gastos
  6. Valoración de los ingresos
  7. Periodificación de ingresos y gastos
  1. El inmovilizado material
  2. Inversiones Inmobiliarias
  3. Activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta
  4. Inmovilizado en curso
  5. Inmovilizado intangible
  6. Arrendamientos. Leasing
  1. Concepto
  2. Clasificación
  3. Registro contable
  4. Valoración
  5. Correcciones valorativas
  6. Contabilización de las existencias en empresas constructoras
  7. Contabilización de las existencias en empresas inmobiliarias
  1. Introducción
  2. Empresas constructoras
  3. Empresas inmobiliarias
  1. Clasificación
  2. Inversiones mantenidas hasta el vencimiento
  3. Activos financieros mantenidos para negociar
  4. Activos financieros disponibles para la venta
  5. Reclasificación de los activos financieros
  6. Intereses y dividendos recibidos de activos financieros
  7. Inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociadas
  1. Concepto
  2. Créditos por operaciones comerciales
  3. Deudas con personal de la empresa y Administraciones públicas
  4. Créditos por operaciones no comerciales
  5. Pasivos financieros mantenidos para negociar
  6. Baja de pasivos financieros
  7. Instrumentos de patrimonio propios
  8. Casos particulares
  1. Introducción
  2. Fondos Propios
  3. Subvenciones, donaciones y legados
  4. Provisiones y contingencias
  1. Introducción
  2. Regulación legal y concepto
  3. Características generales
  4. Neutralidad impositiva. IVA soportado e IVA repercutido
  5. Cálculo del impuesto y base imponible
  6. Tipo de gravamen
  7. Registro contable del IVA
  8. Liquidación del IVA
  1. Concepto
  2. Régimen fiscal
  3. Aspectos contables de la UTE
  1. Introducción
  2. Balance
  3. Cuenta de Resultado del ejercicio
  4. Estado de Cambios en el Patrimonio Neto
  5. Estado de Flujos de Efectivo
  6. Memoria
  7. Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas constructoras
  8. Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas inmobiliarias
  1. Nociones fundamentales
  2. Cálculo de la cuota líquida
  3. Gasto devengado
  4. Registro contable
  5. Diferencias Temporarias
  6. Compensación de bases imponibles negativas de ejercicios anteriores
  7. Diferencias entre resultado contable y base imponible
  1. El tributo
  2. Hecho Imponible
  3. Sujeto Pasivo
  4. Determinación de la Deuda Tributaria
  5. Contenido de la Deuda Tributaria
  6. Extinción de la deuda tributaria
  1. Introducción
  2. Sujeción
  3. Exenciones
  1. Devengo
  2. Base Imponible
  3. Tipo Impositivo
  4. Deducción de las cuotas soportadas
  5. Régimen especial del grupo de entidades
  6. IPSI e IGIC
  1. Introducción
  2. Elementos del Impuesto
  3. Rendimientos de actividades económicas
  4. Rendimientos de capital inmobiliario
  5. Rendimientos de capital mobiliario
  6. Ganancias y pérdidas patrimoniales
  1. Actuaciones urbanísticas
  2. Imputación de rentas mobiliarias
  3. Liquidación del Impuesto
  4. Gestión del Impuesto
  1. Naturaleza y ámbito de aplicación del impuesto
  2. Hecho Imponible
  3. Sujeto Pasivo
  4. Base Imponible
  1. Periodo impositivo y devengo del Impuesto
  2. Tipo Impositivo
  3. Bonificaciones y Deducciones
  4. Regimenes especiales
  5. Gestión del Impuesto
  1. Reglas generales
  2. Principios de liquidación
  3. Exenciones o beneficios fiscales
  4. Transmisiones Patrimoniales Onerosas
  1. La cuota tributaria
  2. Operaciones Societarias
  3. Actos jurídicos documentados
  4. Gestión y liquidación del Impuesto
  1. Impuesto sobre Bienes Inmuebles
  2. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras
  3. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana
  4. Impuesto sobre actividades económicas
  1. Introducción
  2. Hecho Imponible
  3. Sujeto Pasivo
  4. Reglas de territorialidad
  5. Base Imponible
  6. Comprobación de valores
  7. Base liquidable
  8. Cuota íntegra
  9. Cuota tributaria
  10. Deducciones y Bonificaciones
  11. Devengo
  12. Pago del Impuesto
  13. Gestión del Impuesto
  1. Consideraciones Generales
  2. Hecho Imponible
  3. Liquidación del Impuesto
  4. Gestión

metodología

MODALIDAD ONLINE

Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios. Además recibirá los materiales didácticos que incluye el curso para poder consultarlos en cualquier momento y conservarlos una vez finalizado el mismo. La metodología a seguir es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y ejercicios. Para su evaluación, el alumno/a deberá completar todos los ejercicios propuestos en el curso. La titulación será remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.

MATERIALES

Con este master recibirás el siguiente material

  • Maletín porta documentos
  • Manual del Curso Online: Master en Gestión de Inversiones y Patrimonio Inmobiliario
  • Curso online en formato SCORM: Master en Gestión de Inversiones y Patrimonio Inmobiliario
  • Subcarpeta portafolios
  • Dossier completo Oferta Formativa
  • Carta de presentación
  • Guía del alumno
  • Sobre a franquear en destino
  • Bolígrafos

titulación

TITULACIÓN
Titulación Expedida por EDUCA BUSINESS SCHOOL como Escuela de Negocios Acreditada para la Impartición de Formación Superior de Postgrado, con Validez Profesional a Nivel Internacional
Disfruta de todas nuestras ventajas
Bolsa-de-Empleo

Bolsa de Empleo

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Financiación sin intereses

Materiales-Didacticos

Materiales Didácticos

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Prácticas en Empresa

Clases-Online

Clases Online

Doble-Matriculacion

Doble Matriculación

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